租賃式住宅設計
租賃式住宅設計
多年來，中房建筑一直致力于保障性安居工程設計實踐，從九十年代獲得建設部規(guī)劃設計金獎的延安路高架動遷基地平陽新村四街坊開始，到上海首批市籌公共租賃房楊浦新江灣尚景園、高端租賃公寓景瑞尚濱江、黃浦金融人才公寓以及在設計中的萬科、招商等租賃式住宅項目，完成了從最初“住有所居”的居住需求到“品質(zhì)居所”活力生活空間的設計大升級。
我們在租賃式住宅設計實踐的基地上，收集并分析租賃市場情況，結(jié)合租賃住房的相關(guān)規(guī)范以及技術(shù)規(guī)定，從活力氛圍的形成、規(guī)劃形態(tài)的完整、單元尺度的把握、連續(xù)界面的營造等方面進行規(guī)劃解讀；在產(chǎn)品設計方面采用標準化、靈活化、模塊化的設計策略來滿足現(xiàn)代居住空間需求。
租賃式住宅配套設計目前需要攻克的難題便是根據(jù)公寓的體量摸索出最合理的公共區(qū)域面積以及配套設施數(shù)量，在實現(xiàn)社交屬性的同時滿足盈利需求，如何在網(wǎng)絡化的環(huán)境下打造符合新時代年輕人需求的多功能社交功能圈，也是租賃式設計的重點。
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